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Vente maison / villa - Chalet
COMBLOUX (74920)

Référence de l'annonce : 434 - Maj : 31/01/2021

2 677 500 € *
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5 chambres
7 pièces
275,99 m²
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Description de l'annonce

Combloux, situé au calme et à proximité du centre du village à pied et de la navette menant aux pistes, chalet neuf vendu en VEFA d'environ 275,99 m2 habitable, offrant de beaux espaces et une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc.
Belle exposition Sud-Ouest.

Très beau projet sur trois niveaux, disposés comme suit :

-En rez-de-jardin, un bel espace détente de 61 m2 pouvant être aménagé selon vos goûts et désirs.
Un local technique, une cave, un grand dégagement avec WC séparé.
Se suivent trois belles chambres en suite avec salle d'eau et WC.

-Au rez-de-chaussée, un grand garage d'environ 43 m2, de niveau avec la plate-forme d'accès et les stationnements aériens.
Un dégagement avec placard et WC séparé donnant accès à un hall d'entrée donnant sur un grand salon d'environ 30 m2.
Sur la partie droite une cuisine indépendante équipée avec un coin repas qui donne accès à un balcon.
De l'autre côté, un coin dressing et une douche avec WC
Salon TV donnant également accès à un balcon.

-A l'étage deux chambres master en suite avec dressing, douche, baignoire, WC et balcon avec accès sur une toiture terrasse végétalisée.

Construction de type chalet savoyard traditionnel en poteaux / poutres, menuiseries extérieures à rupture thermique, chaudière gaz, chauffe eau thermodynamique..
Idéal pour s'approprier un projet de construction de qualité..

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 2 677 500 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 2 677 500 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

kgeqCO2/m²/an
VI
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MEGEVE EXPERTIMMO
544 route des Chozeaux74120 MEGEVE
74120 MEGEVE
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Raison sociale : ALPES IMMOBILIER ET EXPERTISES | Siège social : 544 ROUTE DES CHOZEAUX 74120 DEMI QUARTIER FRANCE | RCS : DEMI QUARTIER 829544352 00018 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01829544352 |

Carte professionnelle transaction n° CPI 7401 2017 000 019 943

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI DE LA HAUTE SAVOIE | Capital : 1 500 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI 7401 2017 000 019 943

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI DE LA HAUTE SAVOIE | Capital : 1 500 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée